สอบเขตที่ดิน
การสอบเขตที่ดินเป็นการตรวจสอบแนวเขตที่ดินที่มีอยู่เดิม เพื่อยืนยันหรือแก้ไขขอบเขตของที่ดินตามเอกสารสิทธิ์ เช่น โฉนดที่ดิน กระบวนการนี้มักจำเป็นในกรณีที่มีข้อพิพาทกับเพื่อนบ้าน แนวเขตไม่ชัดเจน หรือก่อนการก่อสร้างเพื่อป้องกันการล้ำเขต
ขั้นตอนการสอบเขตที่ดิน
เตรียมเอกสารที่จำเป็น:
โฉนดที่ดินฉบับจริง
บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดิน
หนังสือมอบอำนาจ (หากมอบหมายให้ผู้อื่นดำเนินการแทน)
ติดต่อสำนักงานที่ดิน:
ยื่นคำขอสอบเขตที่ดินที่สำนักงานที่ดินในเขตพื้นที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่
ชำระค่าธรรมเนียมในการรังวัดและดำเนินการอื่น ๆ
นัดหมายรังวัดที่ดิน:
เจ้าหน้าที่รังวัดจากสำนักงานที่ดินจะนัดหมายวันและเวลาในการรังวัด ซึ่งเจ้าของที่ดินและเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกันควรมาร่วมด้วย เพื่อยืนยันแนวเขตที่ดิน
การรังวัดที่ดิน:
เจ้าหน้าที่จะทำการวัดและตรวจสอบแนวเขตที่ดินตามเอกสารสิทธิ์ จากนั้นจะกำหนดหมุดที่ดินให้ถูกต้องตามแนวเขต
การยืนยันแนวเขต:
เมื่อการรังวัดเสร็จสิ้น หากทุกฝ่ายยอมรับผล เจ้าหน้าที่จะบันทึกแนวเขตที่ดินและทำการแก้ไขโฉนดหากจำเป็น
ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย
ค่าธรรมเนียมในการสอบเขตที่ดินจะแตกต่างกันไปตามขนาดและมูลค่าของที่ดิน
ค่าใช้จ่ายอาจรวมถึงค่าธรรมเนียมในการรังวัดและการกำหนดหมุดที่ดินใหม่
ข้อควรทราบ
การสอบเขตควรมีเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกันร่วมเป็นสักขีพยาน เพื่อป้องกันปัญหาข้อพิพาทในภายหลัง
หากมีข้อพิพาทเกิดขึ้นที่ไม่สามารถแก้ไขได้ การสอบเขตอาจต้องมีการพิจารณาจากศาลหรือหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง
สามารถติดต่อสำนักงานที่ดินในพื้นที่เพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติมและขอคำแนะนำได้
โทร 061-804-2617
ไลน์ @149egymd

